La empresa compra propiedades existentes al menos un 25% por debajo del valor de mercado, lo que crea un capital inicial en el negocio y ofrece el mayor potencial para recuperar el dinero invertido en caso de impago.

Las propiedades se compran en las zonas más deseadas de Londres, que ha estado entre los 3 mercados inmobiliarios mundiales más resistentes de las últimas 3 décadas. Las propiedades en Londres han aumentado su valor 4 veces en los últimos 25 años y es muy fácil venderlas rápidamente en el mercado abierto. La demanda supera con creces a la oferta en Londres.

La empresa tiene un historial intachable de pago puntual a los inversores, de más de 5 años, con 20 rondas de ingresos trimestrales y reembolsos de capital. Hasta la fecha no ha habido ningún impago.

La empresa ha pagado todos los intereses y amortizaciones de capital en los últimos 5 años, con beneficios récord en 2023, a pesar de los siguientes acontecimientos políticos y económicos importantes;
* Brexit
* Cierre de Covid
* Guerra entre Rusia y Ucrania
* Guerra entre Israel y Hamás
* Aumento de los tipos básicos del 0,1% al 5,25%.
* Aumento de la inflación por encima del 12

El equipo directivo lleva trabajando en el mercado inmobiliario residencial londinense desde 1998 y cuenta con un equipo de expertos que han entregado más de 50 proyectos.
La empresa trabaja con los constructores de viviendas y abogados de mayor calidad para garantizar que las propiedades se completan con el más alto nivel.

La empresa es significativamente rentable, con 1,6 millones de libras de beneficios después de impuestos en 2022 y 2,0 millones de libras de beneficios después de impuestos en 2023 en sus cuentas financieras publicadas en el Registro de Sociedades.

La empresa cotiza en bolsa con un valor actual de 63 millones de libras. La cotización en bolsa aumenta la transparencia para los inversores y permite a la empresa gestionar su aumento de capital mediante la captación de capital propio y deuda en su balance.
Si se alcanzan los objetivos de la empresa, London Richmond cree que el precio de la acción aumentará hasta 15,00 libras en 2027, lo que supondrá una capitalización bursátil de 150.000.000 libras.
Véase aquí el enlace a la bolsa: https://merj.exchange/news/closing-summary

En caso de impago, los activos de la empresa se venderían y el producto neto de dichos activos se devolvería a los inversores. London Richmond posee una amplia cartera de propiedades y tiene activos por valor de más de 30 millones de libras esterlinas. Esta cifra es significativamente superior a la deuda de los inversores que posee la empresa. El objetivo de la empresa es mantener un ratio deuda/capital de un máximo del 75%, lo que ofrece un buen margen de maniobra a los inversores.
London Richmond también puede ofrecer un nivel adicional de seguridad a los inversores gracias a su cotización en bolsa. Para ello, pone a disposición de los inversores acciones de la empresa por valor del 125% de la inversión que realicen, si así lo solicitan.

Los productos de inversión de London Richmond pasan por un exhaustivo proceso de diligencia debida a través de un gran número de empresas externas antes de ser ofrecidos a los inversores. Estas son las principales contrapartes con las que trabaja la empresa:
- Shakespeare Martineau LLP www.shma.co.uk
- Neville Registrars Limited www.nevilleregistrars.co.uk
- Bolsa de Londres www.londonstockexchange.com
- Shard Capital Partners LLP www.shardcapital.com

Si se produjera una recesión, sería beneficioso para London Richmond, ya que supondría un aumento del número de propiedades con descuento disponibles para la compra por parte de la empresa.
London Richmond supervisa activamente todos sus riesgos de divisas y puede cubrirlos utilizando proveedores de divisas cuando es necesario. La libra esterlina fue una de las divisas que mejor se comportó en 2024 y parece que seguirá haciéndolo frente al euro y al dólar estadounidense en 2025.