Invierte en uno de los mercados más sólidos y rentables de Londres

Del 10%pa

hasta 14%pa

Desde 24 meses

London Richmond te invita a ser parte de sus proyectos de desarrollo inmobiliario en las áreas más deseadas de Londres, como Kensington, Wimbledon y Richmond. Con una demanda de vivienda que supera con creces la oferta, invertir en propiedades de alto perfil en Londres ofrece un atractivo retorno en uno de los mercados más sólidos y resistentes del mundo. Descubre nuestras oportunidades de inversión en propiedades de lujo diseñadas para el crecimiento a largo plazo.

London Richmond se centra en la compra de inversiones inmobiliarias residenciales con descuento o en dificultades en Londres y los condados de origen.

Aplican tres estrategias diferentes: Comprar y "dar la vuelta", comprar y reformar para vender, y finalmente comprar y conservar para alquilar, lo que les da flexibilidad para adquirir una amplia gama de propiedades en condiciones diversas y utilizarlas para generar beneficios muy sustanciosos.

Las propiedades se adquieren con descuentos que oscilan entre el 25% y el 40% por debajo del valor actual de mercado, a menudo a través de subastas.

Video Explicativo (3mins)

¿Cómo es posible un rendimiento de la inversión del 10-12%?

London Richmond está obteniendo buenos beneficios con desarrollos inmobiliarios y en enero de 2022 salió a bolsa con una capitalización bursátil de 63,3 millones de libras.

Su objetivo es aumentar la capitalización bursátil a 200 millones de libras en 2027, lo que se conseguirá si se cumplen las previsiones financieras. Ahora se están centrando más en la promoción de grandes viviendas familiares, cada una de las cuales produce beneficios de al menos 300.000 libras esterlinas, y se han vuelto muy buenos en este tipo de nicho inmobiliario: la promoción que están llevando a cabo actualmente en Wimbledon producirá un beneficio de más de un millón de libras esterlinas.

Proyectos Recientes

Grove Park Gardens

Chiswick W4

Grove Park Gardens es un encantador apartamento de un dormitorio en primera planta en los frondosos suburbios de Chiswick, en el oeste de Londres.

Dorothy Road

Battersea SW11

77a Dorothy Road es una casa de un dormitorio totalmente reformado situado en Battersea, cerca de Clapham Junction.

Buckingham Road

London NW10

Buckingham Road es una impresionante propiedad de 4 dormitorios que fue ampliamente reformado e incluyó una nueva conversión loft.

Oferta de Inversión:

London Richmond ofrece distintos instrumentos financieros de inversión según el objetivo y apetito de riesgo del inversionista.

1.⁠ ⁠Notas de Préstamo de 24 meses hasta 36 meses pagando cupones de interés desde el 10%pa hasta el 14%pa

2.⁠ ⁠Bono convertible de 24 meses pagando un interés anual del 12% y después la conversión a acciones de London Richmond con un 20% de descuento sobre el precio de la acción.

3.⁠Acciones de London Richmond.

7

£50M (£10M por tramo)

Importe de la emisión

Opción 1

Tasa de interés anualizada: 11%
Plazo: 24 meses
Frecuencia de pago: Trimestral
Inversión Mínima: £15,000.00
Monedas: USD/GBP/EUR

Opción 2

Tasa de interés anualizada: 14%
Plazo: 24 meses
Frecuencia de pago: Trimestral
Inversión Mínima: £500,000.00
Monedas: USD/GBP/EUR

Opción 3

Tasa de interés anualizada: 12%
Plazo: 36 meses
Frecuencia de pago: Trimestral
Inversión Mínima: £250,000.00
Monedas: USD/GBP/EUR

Opción 4

Tasa de interés anualizada: 12%
Plazo: 36 meses
Frecuencia de pago: al término
Inversión Mínima: £15,000.00
Monedas: USD/GBP/EUR

Opción 5

Tasa de interés anualizada: 10%
Plazo: 36 meses
Frecuencia de pago: Trimestral
Inversión Mínima: £15,000.00
Monedas: USD/GBP/EUR

Opción 6

Bono Convertible
Tasa de interés anualizada: 12%
Plazo: 24 Meses (luego conversión a acciones con 20% de descuento)
Frecuencia de pago: Trimestral
Inversión Mínima: £5,000.00
Monedas: USD/GBP/EUR

Oferta de Inversión:

London Richmond ofrece distintos instrumentos financieros de inversión según el objetivo y apetito de riesgo del inversionista.

1.⁠ ⁠Notas de Préstamo de 24 meses hasta 36 meses pagando cupones de interés desde el 10%pa hasta el 14%pa

2.⁠ ⁠Bono convertible de 24 meses pagando un interés anual del 12% y después la conversión a acciones de London Richmond con un 20% de descuento sobre el precio de la acción.

3.⁠Acciones de London Richmond.

£50M (£10M por tramo)

Monto de Emisión

Opción 1

Tasa de interés anualizada: 11%
Plazo: 24 meses
Frecuencia de pago: Trimestral
Inversión Mínima: £15,000.00
Monedas: USD/GBP/EUR

Opción 2

Tasa de interés anualizada: 14%
Plazo: 24 meses
Frecuencia de pago: Trimestral
Inversión Mínima: £500,000.00
Monedas: USD/GBP/EUR

Opción 3

Tasa de interés anualizada: 12%
Plazo: 36 meses
Frecuencia de pago: Trimestral
Inversión Mínima: £250,000.00
Monedas: USD/GBP/EUR

Opción 4

Tasa de interés anualizada: 12%
Plazo: 36 meses
Frecuencia de pago: al término
Inversión Mínima: £15,000.00
Monedas: USD/GBP/EUR

Opción 5

Tasa de interés anualizada: 10%
Plazo: 36 meses
Frecuencia de pago: Trimestral
Inversión Mínima: £15,000.00
Monedas: USD/GBP/EUR

Opción 6

Bono Convertible
Tasa de interés anualizada: 12%
Plazo: 24 Meses (luego conversión a acciones con 20% de descuento)
Frecuencia de pago: Trimestral
Inversión Mínima: £5,000.00
Monedas: USD/GBP/EUR

Estrategia de Inversión

Compramos y renovamos propiedades existentes de primera calidad por más de 1 millón de libras esterlinas.

Cada propiedad tiene un valor de mercado actual, que es el valor actual y no se basa en otros factores como planes de renovación, etc.

Compramos propiedades entre un 25 % y un 40 % por debajo del valor de mercado actual.

Las propiedades se renuevan, se desarrollan y se venden, o se desarrollan y refinancian.

London Richmond apunta a una ganancia de 1 millón de libras esterlinas en cada proyecto que compramos.

Compramos propiedades existentes en una de las 7 áreas preferidas de London Richmond.

Con las ganancias generadas, London Richmond compra y vende más propiedades para seguir creciendo.

Seguridad y Protección para Inversionistas

Hay 10 niveles de seguridad con London Richmond:


La empresa invierte en activos inmobiliarios entre un 25 y un 40% por debajo del valor de mercado, lo que significa que el potencial de recuperar la inversión inicial es mucho mayor que si se compran terrenos o propiedades, que se compran a precio de mercado.

Todas las propiedades están ubicadas en Londres, que es el mercado inmobiliario más resiliente del mundo. Esto significa que no solo es probable que las propiedades aumenten de valor una vez compradas, sino que también se pueden vender de manera rápida y sencilla en el mercado abierto. La demanda supera con creces la oferta en la capital.


La empresa tiene un historial impecable de pagos puntuales a los inversores, durante más de 4 años, con más de 19 rondas de pagos trimestrales de ingresos y capital. Hasta la fecha, no ha habido ningún incumplimiento.

Se han seguido cumpliendo todos los pagos y se han registrado beneficios récord en 2023, a pesar de los siguientes acontecimientos políticos y económicos importantes:

* Brexit

* Confinamientos por el Covid

* Guerra entre Rusia y Ucrania

* Aumento de los tipos de interés del 0,1% al 5,25%

El equipo de gestión trabaja en el mercado de Londres desde 1998 y cuenta con un equipo de expertos que han realizado más de 50 proyectos.

La empresa trabaja con los mejores constructores y abogados para garantizar que las propiedades se completen con el más alto estándar.

La empresa es muy rentable y en 2022 registró un beneficio neto de 2,0 millones de libras esterlinas en concepto de impuestos.

La empresa cotiza en la Bolsa de Valores de Merj con un valor de 63 millones de libras esterlinas. Esto le permite gestionar el flujo de caja, aumentando el capital y la deuda en su balance.

Si se alcanzan los objetivos de la empresa, LR cree que el precio de las acciones aumentará 15 libras esterlinas en 2027, lo que le dará una capitalización de mercado de 150 000 000 libras esterlinas.

Consulte aquí el enlace a la bolsa de valores: https://merj.exchange/news/closing-summary

En caso de impago, los activos de la empresa se venderían y las ganancias netas de dichos activos se devolverían a los inversores. London Richmond posee 21 propiedades (noviembre de 2024) valoradas en aproximadamente 26 millones de libras y tiene una deuda con inversores de 17 millones de libras, lo que representa una relación deuda/capital del 65 %.

London Richmond también puede ofrecer una capa adicional de seguridad a los inversores debido a su cotización en la bolsa de valores. Esto se hace proporcionando a los inversores acciones de la empresa por un importe del 125 % de la inversión que realizan.

Los productos de inversión de London Richmond pasan por un amplio proceso de diligencia debida a través de un gran número de empresas externas antes de ser ofrecidos a los inversores. A continuación, se muestra un proceso de diligencia debida típico en el que participan estas entidades establecidas y reguladas:•

*    Shakespeare Martineau LLP www.shma.co.uk•

 *   Neville Registrars Limited www.nevilleregistrars.co.uk•

 *   The London Stock Exchange www.londonstockexchange.com•

 *   Shard Capital Partners LLP www.shardcapital.com•

Si hubiera una recesión, sería beneficioso para London Richmond, ya que significaría un aumento en la cantidad de propiedades embargadas, lo que presentaría más oportunidades para la empresa.

London Richmond gestiona activamente todos sus riesgos cambiarios y puede cubrir nuestros riesgos utilizando proveedores de divisas cuando sea necesario. La libra esterlina fue una de las monedas con mejor desempeño en 2023 y parece que seguirá apreciándose frente al euro y al dólar estadounidense en 2024.

Literatura y Due Diligence

London Richmond - Información Esencial

Invierte en el mercado residencial de Londres, donde el crecimiento y la rentabilidad están respaldados por una demanda creciente. Aprovecha esta oportunidad de sumarte a un proyecto exclusivo en una de las ciudades más prestigiosas del mundo.

Reserva tu cita ahora y comienza a construir un futuro rentable.

Sobre KNG INTERNATIONAL ADVISORS

En KNG International Advisors, tenemos más de 25 años de experiencia en asesoramiento patrimonial a nivel internacional. Ofrecemos servicios a inversores, family offices, gestores patrimoniales y asesores financieros internacionales en América Latina, África, Oriente Medio y Asia, con una cartera de más de 4,000 clientes globales.

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