La empresa invierte en activos inmobiliarios entre un 25 y un 40% por debajo del valor de mercado, lo que significa que el potencial de recuperar la inversión inicial es mucho mayor que si se compran terrenos o propiedades, que se compran a precio de mercado.

Todas las propiedades están ubicadas en Londres, que es el mercado inmobiliario más resiliente del mundo. Esto significa que no solo es probable que las propiedades aumenten de valor una vez compradas, sino que también se pueden vender de manera rápida y sencilla en el mercado abierto. La demanda supera con creces la oferta en la capital.

La empresa tiene un historial impecable de pagos puntuales a los inversores, durante más de 4 años, con más de 19 rondas de pagos trimestrales de ingresos y capital. Hasta la fecha, no ha habido ningún incumplimiento.

Se han seguido cumpliendo todos los pagos y se han registrado beneficios récord en 2023, a pesar de los siguientes acontecimientos políticos y económicos importantes:

* Brexit

* Confinamientos por el Covid

* Guerra entre Rusia y Ucrania

* Aumento de los tipos de interés del 0,1% al 5,25%

El equipo de gestión trabaja en el mercado de Londres desde 1998 y cuenta con un equipo de expertos que han realizado más de 50 proyectos.

La empresa trabaja con los mejores constructores y abogados para garantizar que las propiedades se completen con el más alto estándar.

La empresa es muy rentable y en 2022 registró un beneficio neto de 2,0 millones de libras esterlinas en concepto de impuestos.

La empresa cotiza en la Bolsa de Valores de Merj con un valor de 63 millones de libras esterlinas. Esto le permite gestionar el flujo de caja, aumentando el capital y la deuda en su balance.

Si se alcanzan los objetivos de la empresa, LR cree que el precio de las acciones aumentará 15 libras esterlinas en 2027, lo que le dará una capitalización de mercado de 150 000 000 libras esterlinas.

Consulte aquí el enlace a la bolsa de valores: https://merj.exchange/news/closing-summary

En caso de impago, los activos de la empresa se venderían y las ganancias netas de dichos activos se devolverían a los inversores. London Richmond posee 21 propiedades (noviembre de 2024) valoradas en aproximadamente 26 millones de libras y tiene una deuda con inversores de 17 millones de libras, lo que representa una relación deuda/capital del 65 %.

London Richmond también puede ofrecer una capa adicional de seguridad a los inversores debido a su cotización en la bolsa de valores. Esto se hace proporcionando a los inversores acciones de la empresa por un importe del 125 % de la inversión que realizan.

Los productos de inversión de London Richmond pasan por un amplio proceso de diligencia debida a través de un gran número de empresas externas antes de ser ofrecidos a los inversores. A continuación, se muestra un proceso de diligencia debida típico en el que participan estas entidades establecidas y reguladas:•

*    Shakespeare Martineau LLP www.shma.co.uk•

 *   Neville Registrars Limited www.nevilleregistrars.co.uk•

 *   The London Stock Exchange www.londonstockexchange.com•

 *   Shard Capital Partners LLP www.shardcapital.com•

Si hubiera una recesión, sería beneficioso para London Richmond, ya que significaría un aumento en la cantidad de propiedades embargadas, lo que presentaría más oportunidades para la empresa.

London Richmond gestiona activamente todos sus riesgos cambiarios y puede cubrir nuestros riesgos utilizando proveedores de divisas cuando sea necesario. La libra esterlina fue una de las monedas con mejor desempeño en 2023 y parece que seguirá apreciándose frente al euro y al dólar estadounidense en 2024.